Location Local commercial TOULOUSE - Local commercial a louer à TOULOUSE

Local commercial avec vitrine sur place, situé en emplacement central. Il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil sobre, fonctionnel et discret. Un espace d'environ 20 m² à l'étage (R+1) complète le bien et peut être aménagé en salle de pose, bureaux. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances odorantes. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 160 € hors charges, payable mensuellement, à échoir. Provision pour charges :300 € mensuels avec TF Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires du Cabinet Molières à la charge du preneur, hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail. La rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et facturée au preneur pour un montant forfaitaire de 800 € HT. Local disponible rapidement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A louer local commercial de 210m² dans le quartier de Saint-Cyprien à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC 70m² et une cave saine de 150m². Travaux d'aménagement à prévoir, le local est en état brut. Loyer progressif sur les 3 premières années : 1580 euros/mois HC - la 1ère année 1730 euros/mois HC - la 2ème année 1880 euros/mois HC - la 3ème année Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5 688 euros HT Taxe foncière charge locataire

A louer local commercial de 40m² dans le quartier St-Cyprien. Le local dispose d'un linéaire vitrine de 5ml et d'une belle luminosité. Un point d'eau avec WC complète le tout. Idéal pour une activité commerciale type agence immobilière, assurance, architecte, esthétique, commerce de bouche type épicerie fine. Loyer 1180 euros/mois HC Provisions pour charges 125 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 4248 euros HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 21 63 45 !

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans une rue au calme, nous vous proposons à la location ce local commercial de 40m² avec charme de l'ancien, en RDC, sur cave aménagée de 40m². ACTIVITES EXCLUS: restauration, bar, salon de thé, nuisance sonores et olfactives. Le local est en cours de bail, date échéance en décembre 2030. Possibilité de reprise du bail à compter de Mai 2026. Loyer: 1200€ HC+50€ charges TF à la charge du preneur: 500€ Dépôt de garantie: 1250€

A louer local commercial de 250m² situé dans le quartier attractif de Saint-Aubin à Toulouse. Le local dispose en rez-de-chaussée d'un espace de 40m² comprenant un espace d'accueil, des WC et un espace servant actuellement de bureau. En sous-sol avec une belle hauteur sous plafond, un espace de plus de 200m² pouvant accueillir divers concepts avec un identité forte. Extraction en toiture - Licence Grande restauration - Possibilité d'implanter une licence IV - Opportunité rare en centre-ville de Toulouse. Idéal concept de salle de sport, salle de yoga/Pilates, lieux culturels type salle de concert, karaoké ou restaurant à thème... Loyer 3000 euros/mois HC Provisions pour charges 350 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 6000 euros/mois Droit d'entrée 25 000 euros Honoraires de location 10 800 euros HT Bail à la charge du preneur Etat des lieux par huissier

A louer, local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 130 m² situé dans une rue piétonne très passante de Toulouse. La vitrine mesure 4 mètres linéaires et la surface de vente est d'environ 70 m², complétée par une grande réserve. Ce bien est idéal pour un commerce de prêt-à-porter, chaussures, décoration, etc. Loyer : 4167 € hors charges Charges : 270 €

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

A louer local commercial d'une superficie de 35m² situé Place Occitane à Toulouse. Le local dispose d'une belle vitrine de 5ml et d'un WC. Il peut être aménagé selon les besoin de votre activité assez aisément. Possibilité activité de petite restauration, SANS EXTRACTION. Bail tout commerces Loyer 900 euros/mois HC Provisions pour charges 150 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 1 800 euros Frais de rédaction du bail notarié 1000 euros HT Honoraires de location 3240 euros HT ATTENTION, la puissance électrique dans le local est de 6 KWa, des travaux pour augmenter la puissance à 12KWa sont possible. Une franchise de loyer sera accordée par le propriétaire pour permettre la réalisation des travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 21 63 45

À louer A SAINT JORY , bâtiment de 1 200 m² de 7m de hauteur sur une parcelle de 3 000 m², idéalement situé sur un axe majeur avec plus de 10 000 véhicules par jour. I Il offre une visibilité exceptionnelle avec 60 mètres de linéaire vitrine sur l'axe principal. Le site est indépendant et dispose d'une large aire de stationnement possible. Ce bien est idéal pour une activité commerciale, de distribution, un showroom ou le siège d'une PME, salle de sport, etc. Le loyer annuel est de 126 000 € HT HC, avec un paiement trimestriel d'avance. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC/HT Taxe foncière charge preneur. Rédaction bail commercial notarié charge preneur. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Direct gestionnaire

TOULOUSE ZONE LARRIEU, nous vous proposons à la location local commercial d'une superficie 75m² en rdc avec vitrine. Ascenseur, gardiennage, restaurant à proximité. Prix de la location HC au m²: 105€. Charges: 22.05€ au m². Possibilité de louer d'autres cellules, à savoir: - Au RDC, 4 cellules conjointes de 75m² chacune, possibilité de les louer individuellement ou de les regrouper. Vitrine pour chacune d'entre elles -Au 1er étage, avec ascenseur, 2 locaux conjoints conjoint avec vitrine, d'une superficie respective de 145m² et 225m² (avec double toilettes et cuisine), climatisés. Possibilité de les réunir. Un autre local avec vitrine de 106m² ainsi qu'une cellule de 40m². Plans sur demande Zone de Larrieu. Carrefour Portet sur Garonne Etat impeccable