immobilier Cugnaux

CUGNAUX, à seulement 100m du centre ville ville, charmante maison d'env 180m² composée de 2 logements indépendants. Au RDC, un T4 d,env 94m², entièrement rénové, avec sa véranda de 21m² donnant sur le jardin intimiste et sa terrasse. Cuisine séparée entièrement équipée, double séjour, poêle à granulé, 2 chambres, un bureau, une buanderie, SDE avec douche à l'italienne. Clim réversible. A l'étage, un T4 d'env 85m² avec balcon. L'appartement nécessite un rafraichissement. Bail locatif en cours depuis 24ans. Loyer 620€ En annexe, un garage fermé, un parking couvert. Portail électrique. Façade repeinte il y a 5 ans. Ce bien correspond parfaitement à une profession libérale, une famille ou encore un investisseur.

CUGNAUX PROCHE TOULOUSE, Maison de 116m² habitable construite en 1985 avec 115 m² de dépendances dont une partie aménageable de 50 m², sur un terrain de 545m², très bien située au calme en fond d'impasse. 3 chambres dont une en rdc, cuisine séparée équipée, climatisation réversible. 1 SDB et 1 SDE. Cheminée dans le séjour. Terrasse couverte. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 voitures. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite

Fonds de commerce d'un superbe restaurant, intégralement refait il y a 2 ans. Électricité aux normes. Matériel complet et récent. Le restaurant d'une superficie totale de 300 m² permet d'accueillir 110 couverts en salle et 90 en terrasse. CA 2017 : 411 000EUR TTC Loyer 2700 EUR HT