Acheter sa première maison est toujours un projet stimulant. Vous avez épargné pendant des années et vous vous sentez prêt à réaliser votre baptême de plongée. Cependant, l’achat d’un bien immobilier demande une énorme somme d’argent. Rares sont les ménages pouvant acquérir un logement avec uniquement leur apport personnel. Heureusement, il existe des prêts aidés pour faciliter votre projet d’accession à la propriété. Mais quelles sont les aides pour un premier achat immobilier à Toulouse ou ailleurs ?
Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ
Le Prêt à Taux Zéro est destiné exclusivement aux primo-accédants. Si vous n’étiez jamais propriétaire d’une résidence principale au cours des deux dernières années et si vos ressources ne dépassent pas un certain plafond, vous pouvez bénéficier de cette aide au logement accordée par l’État. Le montant du prêt obtenu varie en fonction de la nature du projet et de la zone géographique de la maison à acheter.
Vous pouvez financer plusieurs types de projets immobiliers grâce au PTZ : achat ou construction d’un logement neuf, réhabilitation complète, rénovation, achat d’un logement social existant…
Le Prêt d’Accession Sociale ou PAS
Cette aide au logement est réservée aux ménages ayant des revenus modestes souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale. Ils peuvent choisir entre l’acheter ou le construire, comme c’est le cas du PTZ. Le PAS est également un prêt réglementé et doit être combiné avec un prêt principal. Cependant, Le Prêt Accession Sociale peut financer la totalité de l’achat d’une maison à Toulouse ou ailleurs, à la différence du Prêt à Taux Zéro.
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