immeuble de rapport CANNES - 7 pièce(s) - 238.52 m2 1/11
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CANNES 06400, EXCLUSIVITE AGENCE MOLIERES
A 10min à pieds du Palais des Congrés et de la Croisette, immeuble de rapport de 4 étages et composé de 6 lots dont 1 commerce de bouche au rdc.
Aux étages, 6 appartement dont un T3 de 50m² avec terrasse de 52m², deux T1 avec balcons, 2 T2 avec balcon et 2 studio/mezzanines. Aucun travaux à prévoir dans les appartements.
Les appartements sont traversant avec terrasses/balcons donnant sur parc, et vides de toute occupation.


1 cave en s/sol

Revenus locatifs annuels d'environs 65000 euros. Idéal investisseurs
** 858 600 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    Gare AUTRES SECTEURS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    810000 EUR
  • Prix
    858600 EUR
  • Prix au m2
    3592 EUR
  • Loyer charges comprises
    65000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    4302 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    7
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    239 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : NOUVEAU PROJET

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : CABINET MOLIERES | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
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