APPARTEMENT  T5 TOULOUSE - 150m² 1/8
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APPARTEMENT  T5 TOULOUSE - 150m² 8/8
TOULOUSE JEAN JAURES, en plein coeur des futures ramblas, T5 d'env 150m² au sol et 139.6m² carrez, dont une pièce en duplex situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Superbe bâtisse datant du siècle dernier, composée de seulement 9 lots principaux, ravalement de façade fait ainsi que les parties communes.
Un rafraichissement est à prévoir, mais un très beau potentiel s'offre à cet appartement.
La double destination est possible. Idéal famille ou profession libérale.
Un emplacement de choix au coeur de la Ville Rose.
**Honoraires à la charge du vendeur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Jean Jaures
  • Situation
    JEAN JAURES TOULOUSE HYPECENTRE 31000
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    toits de toulouse
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Métro
    0.2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    598800 EUR
  • Prix hors honoraires
    598800 EUR
  • Prix au m2
    3992 EUR
  • Prix Parking
    Parking sous bail emphytéotique 75 ans
    Reste 42 ans
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    1850 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    3980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    5798

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    139.6 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking sous bail emphytéotique de 75 ans, reste 42 ans
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    7
  • N° lot
    14
  • Informations complémentaires
    Motif vente : DECES
    Avenant car vente découpée
  • Disponibilité
    01/01/2021
  • Garantie revente
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine
    Bien de Prestige

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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