A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m²

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 3/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 4/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 5/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 6/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 7/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 8/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 9/10

A VENDRE TOULOUSE JEAN JAURES - APPARTEMENT/BUREAUX T5 150m² - Double destination 10/10

TOULOUSE JEAN JAURES, vue plongeante sur les ramblas, T5 d'env 150m² au sol et 139.6m² carrez, dont une pièce en duplex situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Superbe bâtisse datant du siècle dernier, composée de seulement 9 lots principaux, ravalement de façade fait ainsi que les parties communes.
Un rafraichissement est à prévoir, mais un très beau potentiel s'offre à cet appartement.
Un cave en sous-sol vient compléter le lot
La double destination est possible. Idéal famille ou profession libérale.
Possibilité d'acquérir une place de parking sous bail emphytéotique au parking Jean Jaurès.
Un emplacement de choix au coeur de la Ville Rose.

** €560 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CABINET MOLIERES

05.61.21.63.45

9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Jean Jaures
Situation
JEAN JAURES TOULOUSE HYPECENTRE 31000
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
530000 EUR
Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Parking
Parking sous bail emphytéotique 75 ans
Reste 42 ans
Charges copropriété
300 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.66 %
Taxe Foncière
1850 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
3980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
5798

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
139.6 m2
Surface au sol
150 m2
Surface séjour
60 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
14
N° lot cave
7
Informations complémentaires
Motif vente : DECES
Avenant car vente découpée
Disponibilité
01/01/2021
Garantie revente
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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