1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1311
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 1/7
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 2/7
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 3/7
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 4/7
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 5/7
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 6/7
A VENDRE TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - T4 160m² au sol Dernier Etage - Terrasse - Parking s 7/7
TOULOUSE COEUR HISTORIQUE SAINT CYPRIEN, nous vous proposons ce T4 de 160m² au sol (119m² carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2025 composée de 21 logements.
Ses atouts:
- le plus grand appartement de la résidence en surface au sol
- Dernier étage
- Séjour/cuisine de plus de 55m²
- Cuisine offerte d'une valeur de 25 000€ que vous choisirez selon vos préférences
- 3 belles chambres avec placards dont un parentale de presque 20m²
- 2 chambres avec accès la terrasse de 16m² exposée Est
- 1 SDB, 1 SDE, 2WC
- 2 places de parkings en sous/sol
- Frais de notaires réduits à 2.5%

En plein coeur du quartier historique et pittoresque de Saint Cyprien.
Au calme tout en étant à 5 minutes à pied du métro
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    TOULOUSE 31300
    COEUR SAINT CYPRIEN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix hors honoraires
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    119 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    33

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    909 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1229 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 909€ et 1229€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet molières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet molières toulouse@cabinetmolieres.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires votre recherche

A vendre fonds de commerce - Restaurant - Secteur Saint-Cyprien - 100m²
A vendre fonds de commerce - Restaurant - Secteur Saint-Cyprien - 100m²
68 000 €dont 13.33% TTC d'honoraires
TOULOUSE 31300
A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier de Saint-Cyprien. Le local de 100m² est organisé sur deux niveaux et dispose d'une extraction en toiture. Travaux à prévoir de remise aux normes. Ouvert 4 soirs/semaine uniquement, gros potentiel de croissance de CA Capacité 80 couverts Licence Grande Restauration Loyer: 1600€ HT Bail tous commerces Possibilité d'acquérir les murs en sus pour 296 800€ FAI
A vendre - Fonds de commerce - Restauration rapide - 65m² - Toulouse
A vendre - Fonds de commerce - Restauration rapide - 65m² - Toulouse
165 000 €dont 10% TTC d'honoraires
TOULOUSE 31000
A vendre fonds de commerce restauration rapide à Toulouse. Le local se situe dans un secteur en plein essor, il peut accueillir une trentaine de couverts à l'intérieur et 8 en terrasse. Le local dispose également d'une belle vitrine et d'une extraction en toiture. Une cave vient compléter le tout, permettant du stockage supplémentaire. Loyer 1655 euros charges comprises/mois Taxe foncière 1425 euros/an Loyer soumis à TVA
Fonds de commerce Toulouse 84 m2
Fonds de commerce Toulouse 84 m2
308 000 €dont 10% TTC d'honoraires
TOULOUSE 31000
Fonds de commerce restauration rapide ? Quartier des Carmes À saisir : fonds de commerce idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés des Carmes. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec extraction en façade, parfait pour un concept de restauration rapide ou de street food. Le local est entièrement équipé avec du matériel en excellent état. Une réserve aménagée en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une salle pour augmenter la capacité d'accueil. Loyer mensuel tout compris : 1 700 € Chiffre d'affaires annuel : environ 900 000 € Un emplacement premium, un outil de travail prêt à l'emploi, un CA attractif : cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.
A vendre - Fonds de commerce Restaurant/Salon de thé - Toulouse Carmes - 70 m2
A vendre - Fonds de commerce Restaurant/Salon de thé - Toulouse Carmes - 70 m2
154 000 €dont 10% TTC d'honoraires
TOULOUSE 31000
À vendre fonds de commerce d'un restaurant/salon de thé, situé dans le très recherché quartier des Carmes à Toulouse. Le local de 70 m² est réparti sur deux niveaux et offre une capacité d'environ 50 couverts en salle. Cuisine fonctionnelle avec matériel en bon état, l'extraction devra être mise aux normes. Décoration soignée, le local bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour une activité de salon de thé, restaurant de spécialité, cuisine du monde, bar à vin ou autre concept. Chiffre d'affaire 2023/2024 300 000 euros HT Chiffre d'affaire 2024/2025 360 000 euros HT Loyer mensuel : 1 400 € TTC
Fonds de commerce Restaurant Toulouse 180 m2
Fonds de commerce Restaurant Toulouse 180 m2
605 000 €dont 10% TTC d'honoraires
TOULOUSE 31000
À vendre Fonds de commerce / Restaurant de renom Opportunité rare : restaurant reconnu à la vente, avec une salle en rez-de-chaussée d'environ 55 couverts et un espace bar. Une terrasse extérieure permet d'accueillir une quinzaine de clients supplémentaires. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis deux ans, reflet d'une activité dynamique et bien établie. Loyer attractif : 1 139 € / mois hors charges Licence IV incluse Un bien clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable.
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - TOULOUSE HYPERCENTRE
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - TOULOUSE HYPERCENTRE
660 000 €dont 10% TTC d'honoraires
TOULOUSE 31000
Nous vous présentons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein coeur du centre ville toulousain. Le local fait une superficie totale de 94m² dont 43m² en RDC, 43m² en R+1 et une terrasse de 8m². Il dispose d'une extraction en façade et d'une vingtaine de couverts en extérieur. Il se situe dans l'une des rues les plus fréquentées de l'hypercentre et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le loyer mensuel est de 2224.66€ HC HT et 130€ de charges mensuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 21 63 45
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante