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A VENDRE TOULOUSE ECOLE D'ARCHITECTURE - Appartement Toulouse 4 pièce(s) 86 m2 Balocon et loggia 1/7
A VENDRE TOULOUSE ECOLE D'ARCHITECTURE - Appartement Toulouse 4 pièce(s) 86 m2 Balocon et loggia 2/7
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A VENDRE TOULOUSE ECOLE D'ARCHITECTURE - Appartement Toulouse 4 pièce(s) 86 m2 Balocon et loggia 7/7
TOULOUSE ECOLE D'ARCHITECTURE, proche route Saint Simon, cet appartement 4 pièces de 86m² avec son balcon et sa loggia fermée sera parfait pour les investisseur cherchant une rentabilité attractive en colocation.
Cuisine séparée équipée donnant sur un 1er balcon. Séjour orienté Est avec accès à la loggia, communiquante avec une 1ère chambre. Les 2 autres chambres sont orientées Sud. SDB, buandrie (possibilité de la transformer en SDE), toilettes séparés.
Une cave vient compléter le lot.

Emplacement de choix pour un projet d'investissement en colocation , à deux pas de l'école d'architecture, Fac du Mirail.
** 168 175 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Ecole d'architecture
  • Situation
    TOULOUSE 31100
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix
    168175 EUR
  • Prix au m2
    1955 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.65 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Véranda
    5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    88
  • N° lot cave
    150

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
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