A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 1/7
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 2/7
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 3/7
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 4/7
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 5/7
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 6/7
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE - Appartement  3 pièce(s) 58 m2 7/7
TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PATTE D'OIE, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce beau T3 de 58m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence des années 60, dont le ravelement de façade a été fait récemment.
Baigné de lumière avec sa triple expo Sud (séjour), Est (chambres), Ouest (cuisine), et tout le charme de l'ancien, cet appartement a été complètement rénové fin 2017.
La cuisine entièrement équipée (avec petit balcon et cellier) s'ouvre sur le séjour très lumineux , son parquet ancien, et son agréable balcon plein Sud.
Les 2 chambres avec placards, au soleil levant sont très au calme.
Charmante SDB et WC séparés.

Aucun travaux à prévoir.
Le calme est de mise tout en étant à 2 pas des commerces, marché Saint Cyprien, métro.

N'attendez pas pour le visiter
** 275 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Situation
    TOULOUSE 31300
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    275600 EUR
  • Prix au m2
    4751 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.66 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    2124 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface loi Carrez
    57.98 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Informations complémentaires
    Ravalement façade fait il y a moins de 5 ans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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