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A VENDRE TOULOUSE MONTAUDRAN - T3 60m² 7/7
TOULOUSE MONTAUDRAN, Avenue de la Marcaissonne, à 800m de la future ligne de métro, dans un quartier en pleine expansion, venez découvrir ce T3 d'env 60m² situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2009.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, séjour et cuisine séparée aménagée donnant tous 2 sur le balcon orienté Nord Est sans vis à vis, dégagement, 2 chambres, SDB et WC séparé.
Une place de parking semi couverte vient compléter le lot.

Accès rocade à 3 min, Airbus Defense, Clinique La Croix du Sud
** 160 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    TOULOUSE MONTAUDRAN
  • Situation
    TOULOUSE MONTAUDRAN 31400
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.8 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix au m2
    2675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    1012 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    5.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Extérieur sous pergola
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    70
  • N° lot
    14
  • Informations complémentaires
    Parking n°14

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MOLIERES | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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