2. Apartment
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  5. Ref. : 3875
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TOULOUSE AMOUROUX 1, quartier familiale et calme, venez découvrir ce joli T3 d'env 61m² au 2ème et dernier étage d'un petit petit bâtiment de 18 appartements.
Entièrement refait à neuf très récemment, cet appartement baigné de lumière, dispose d'une entrée desservant sa cuisine fermée équipée (mobilier et électroménagé neuf), possibilité d'ouverture sur le séjour orienté Sud Est, 2 chambres avec placards de rangement, SDE refaite à neuf, WC séparés.
Electricité refaite à neuf, la chaudière neuve
Joli parquet dans l'ensemble des pièces hormis la cuisine et la SDE.
L'appartement est libre de toute occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif (loyer 610€+80€ charges).
1 cave et 1 place de parking viennent compléter le lot.
Métro à 6min, Gare Matabiau à 18min, Ecole élémentaire à 3min à pieds. Bus à 3 min
2 places de parking et 1 grande cave viennent compléter le lot
**Fees charged to the seller
Our fees
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
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General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • To geo-locate at the precise address
    No
  • Country
    FRANCE
  • Area
    BONNEFOY/CROIX DAURADE/ROSERAIE
  • Ocean view
    No
  • Seaside
    No
  • Exposure
    Southeast
  • View
    ESPACES VERT
  • Floor
    2
  • Number of floors
    2
  • Ground floor
    No
  • Last floor
    Yes
  • Ground floor
    No
  • Distance expressway
    3 Km
  • Distance from services
    0.5 km
  • Bus access
    3 min
  • Access metro
    12 min
  • School access
    3 min
  • Train station access
    18 min
  • Station type
    TGV

Financial aspects

  • Price excluding fees
    139100 EUR
  • Price
    139100 EUR
  • Rent
    610 EUR
  • Condominium charges
    1200 EUR / mois
  • Provision for loads
    80 EUR
  • Rent including charges
    690 EUR
  • Fees (%)
    6.54 %
  • Occupier's local tax
    500 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    764
  • Annual charges
    1200 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    61 m2
  • Carrez law surface
    59.03 m2
  • Ground floor surface
    61 m2
  • Living room size
    17 m2

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    1965
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Very Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    PVC Rolling

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Number of floors
    1
  • Ceiling height
    2.49 m
  • Living room orientation
    SOUTH EAST
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Hot water
    Boiler
  • Cold water
    Individual
  • Interior condition
    Renovated
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    2
  • Parking description
    Avec stop car
  • Optical fiber
    Yes
  • Caretaker
    Yes

Mandate

  • Parking lot number
    63126311
  • Cellar lot number
    252
  • Lot number
    1924
  • Availability description
    immediate
  • Availability
    26/05/2021
  • Date of last assembly
    21/02/2021
  • Bonuses
    649

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    21/05/2021
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    180 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    42 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Cabinet molières to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Cabinet molières toulouse@cabinetmolieres.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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View legal information : CABINET MOLIERES | Corporate name : CABINET MOLIERES | Headquarters : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Trade register : 69513738112 | Legal form : SARL | Share capital : 10 000 € | RCP Insurance:NC |
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Compagny legally and financially independent

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