Appartement Toulouse 3 pièce(s) 61 m2 1/10
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Appartement Toulouse 3 pièce(s) 61 m2 9/10
Appartement Toulouse 3 pièce(s) 61 m2 10/10
TOULOUSE AMOUROUX 1, quartier familiale et calme, venez découvrir ce joli T3 d'env 61m² au 2ème et dernier étage d'un petit petit bâtiment de 18 appartements.
Entièrement refait à neuf très récemment, cet appartement baigné de lumière, dispose d'une entrée desservant sa cuisine fermée équipée (mobilier et électroménagé neuf), possibilité d'ouverture sur le séjour orienté Sud Est, 2 chambres avec placards de rangement, SDE refaite à neuf, WC séparés.
Electricité refaite à neuf, la chaudière neuve
Joli parquet dans l'ensemble des pièces hormis la cuisine et la SDE.
L'appartement est libre de toute occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif (loyer 610€+80€ charges).
1 cave et 1 place de parking viennent compléter le lot.
Métro à 6min, Gare Matabiau à 18min, Ecole élémentaire à 3min à pieds. Bus à 3 min
2 places de parking et 1 grande cave viennent compléter le lot
**Honoraires à la charge du vendeur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BONNEFOY/CROIX DAURADE/ROSERAIE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    ESPACES VERT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    18 min
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Prix hors honoraires
    139100 EUR
  • Prix au m2
    2280 EUR
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Charges copropriété
    1200 EUR / mois
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.54 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    764
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    59.03 m2
  • Surface au sol
    61 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Avec stop car
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Mandat

  • N° lot parking
    63126311
  • N° lot cave
    252
  • N° lot
    1924
  • Descriptif Disponibilité
    immediate
  • Disponibilité
    26/05/2021
  • Date dernière assemblée
    21/02/2021
  • Tantièmes
    649

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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