TOULOUSE AMOUROUX 1 - T3 refait à neuf env 60m² 1/7
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TOULOUSE AMOUROUX 1, quartier familiale et calme, venez découvrir ce joli T3 d'env 60m² au 1er étage sur 2, d'un petit petit bâtiment de 16 appartement.
Entièrement refait à neuf très récemment, cet appartement baigné de lumière, dispose d'une entrée desservant sa cuisine semi ouverte et équipée (mobilier et électroménagé neuf), séjour orienté Sud Ouest, 2 chambres avec placards de rangement, SDE refaite à neuf, WC séparés.
Electricité refaite à neuf, la chaudière a moins d'un an.
Joli parquet dans l'ensemble des pièces hormis la cuisine et la SDE.
L'appartement est libre de toute occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif (loyer 600€+80€ charges).
1 cave et 1 place de parking viennent compléter le lot.
Métro à 12 min, Gare Matabiau à 18min, Ecole élémentaire à moins de 10min à pieds. Bus à 3 min
**Honoraires à la charge du vendeur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    france
  • Secteur
    BONNEFOY/CROIX DAURADE/ROSERAIE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée/espaces verts
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    18 min
  • Type Ecole
    élémentaire
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    139100 EUR
  • Prix
    134500 EUR
  • Prix au m2
    2241 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.32 %
  • Taxe Foncière
    495 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    764
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    58.59 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    stop car
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Mandat

  • N° lot parking
    6028
  • N° lot cave
    407
  • N° lot
    422
  • Descriptif Disponibilité
    Immédiate
  • Disponibilité
    26/05/2021
  • Date dernière assemblée
    26/02/2021
  • Tantièmes
    629

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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