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A VENDRE APPARTEMENT T2 de 40 m² en RDC.
Face à la nouvelle station de métro Raisin.
Appartement lumineux et entièrement rénové comprenant:
Entrée séparée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé.
Un cellier, possibilité de se garer dans la résidence.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Il était loué 635 € / mois + 45 € de charges.
Idéal investisseur ou premier achat.
A visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Cabinet Molières
Cabinet Molières
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Prix hors honoraires
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    675 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.72 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    38.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1053 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779€ et 1053€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
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Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante