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Appartement Toulouse 2 pièces 54m2 1/6
Appartement Toulouse 2 pièces 54m2 2/6
Appartement Toulouse 2 pièces 54m2 3/6
Appartement Toulouse 2 pièces 54m2 4/6
Appartement Toulouse 2 pièces 54m2 5/6
Appartement Toulouse 2 pièces 54m2 6/6
À vendre Appartement T2 - rue de la Digue

Situé au 1er étage d'un immeuble propre et sécurisé, cet appartement T2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux bénéficiant de deux belles fenêtres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il est équipé de la fibre, de volet roulant électrique dans le séjour.

L'ensemble mérite un rafraîchissement, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.63 %

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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