A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN PORT VIGUERIE - T1bis 30m² rénové 1/7
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A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN PORT VIGUERIE - T1bis 30m² rénové 7/7
TOULOUSE PORT VIGUERIE, dans le quartier très prisé de Saint Cyprien, nous vous proposons à la vente ce T1bis d'environ 30m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété typiquement toulousaine.
Entièrement rénové en 2023 par son propriétaire actuel (sols, peintures, électricité, chauffage, menuiseries ...), cet appartement est parfait pour un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un 1er achat.
L'emplacement est idéal, en bord de Garonne et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : C
Photos à venir
** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Cabinet Molières
Cabinet Molières
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    TOULOUSE 31300
    SAINT CYPRIEN
    RIVE GAUCHE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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