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A VENDRE BALMA - T2 47 M² AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 1/8
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A VENDRE BALMA - T2 47 M² AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 7/8
A VENDRE BALMA - T2 47 M² AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 8/8
BALMA , nous vous présentons à la vente un charmant T2 de 47m² avec son jardin intime, sans vis a vis de 25 m². Deux places de parking.
Résidence de 2010 sécurisée et très bien entretenue.
Entrée, séjour avec cuisine ouvert équipée, chambre vue jardin, SDE, WC séparé.

Le bien est aujourd'hui occupée par une locataire très sérieuse qui partira au plus tard en Juin 2024. Le loyer est de 564€ + 75€ de charges

Environnement très agréable et calme, verdoyant.

** 173 250 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    1ERE COURONNE
  • Situation
    BALMA
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    173250 EUR
  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix au m2
    3686 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    564 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    199
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    46.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 parking s/sol et 1 parking aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MOLIERES | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante