A VENDRE BALMA - T2  47 M²  AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 1/8
A VENDRE BALMA - T2  47 M²  AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 2/8
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A VENDRE BALMA - T2  47 M²  AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 7/8
A VENDRE BALMA - T2  47 M²  AVEC JARDIN 23m² - 2 parkings 8/8
BALMA , nous vous présentons à la vente un charmant T2 de 47m² avec son jardin intime, sans vis a vis de 25 m². Deux places de parking.
Résidence de 2010 sécurisée et très bien entretenue.
Entrée, séjour avec cuisine ouvert équipée, chambre vue jardin, SDE, WC séparé.

Le bien est aujourd'hui occupée par une locataire très sérieuse qui partira au plus tard en décembre 2024. Le loyer est de 564€ + 75€ de charges

Environnement très agréable et calme, verdoyant.

** €163 000.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    1ERE COURONNE
  • Situation
    BALMA
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    564 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.16 %
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    199
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface loi Carrez
    46.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 parking s/sol et 1 parking aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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