A VENDRE TOULOUSE COMPANS/ALLEES DE BRIENNE -Appartement  2 pièce(s) 38 m2 avec Parking 1/5
A VENDRE TOULOUSE COMPANS/ALLEES DE BRIENNE -Appartement  2 pièce(s) 38 m2 avec Parking 2/5
A VENDRE TOULOUSE COMPANS/ALLEES DE BRIENNE -Appartement  2 pièce(s) 38 m2 avec Parking 3/5
A VENDRE TOULOUSE COMPANS/ALLEES DE BRIENNE -Appartement  2 pièce(s) 38 m2 avec Parking 4/5
A VENDRE TOULOUSE COMPANS/ALLEES DE BRIENNE -Appartement  2 pièce(s) 38 m2 avec Parking 5/5
A vendre dans le quartier de Compans Caffarelli /Allée de bienne appartement de 38 m² entièrement rénové situé au rez de chaussée d'une petite copropriété donnant sur cour.

L'appartement est traversant et lumineux.
Proche de tous les commerces, du métro, de l'école TBS, de la faculté de droit, il dispose aussi d'un emplacement de parking et d'un garage vélo.

Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond qui donne une impression d'espace.

Il est possible de diviser ce bien en deux studios ou d'en faire un local professionnel.

Loyer espéré pour une location meublée : 700 € environ
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    compans/Allées de brienne
  • Situation
    Toulouse centre 31000
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix au m2
    5160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.89 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    appartement traversant avec porte blindé et grille au fenêtre.

    la place de parking devant la fenêtre de la chambre

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Immédiate
  • Disponibilité
    24/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 730€.

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