A VENDRE - Appartement Duplex Toulouse 2 pièce(s) 32 m2 au sol - Terrasse 1/6
A VENDRE - Appartement Duplex Toulouse 2 pièce(s) 32 m2 au sol - Terrasse 2/6
A VENDRE - Appartement Duplex Toulouse 2 pièce(s) 32 m2 au sol - Terrasse 3/6
A VENDRE - Appartement Duplex Toulouse 2 pièce(s) 32 m2 au sol - Terrasse 4/6
A VENDRE - Appartement Duplex Toulouse 2 pièce(s) 32 m2 au sol - Terrasse 5/6
A VENDRE - Appartement Duplex Toulouse 2 pièce(s) 32 m2 au sol - Terrasse 6/6
TOULOUSE ST MICHEL/ST AGNE, à seulement 3min des métros, coup de coeur garanti pour ce T2 duplex de 32m² au sol (25.55m² carrez), refait à neuf, en rez de chaussé sur cours d'un petit collectif.
Véritable compromis entre maison et appartement, ce cocon bénéficie d'une terrasse de 8.50m²;
Le bien comprend une pièce principale ainsi qu'une cuisine ouverte neuve avec plaque à induction, hotte aspirante, une branchement machine à laver et de nombreux rangements.
A l'étage se trouve une chambre avec une penderie.
Faible charges de copropriété.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Idéal 1er achat ou investissement locatif (avec loyer potentiel de 680€ CC)
Toutes commodités à proximité immédiate.
Métro ligne B.
** 171 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    St Michel/st Agne
  • Situation
    centre ville
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    cour intérieure
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    171200 EUR
  • Prix au m2
    5350 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.54 %
  • Taxe Foncière
    555 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface loi Carrez
    25.55 m2
  • Surface au sol
    32 m2
  • Surface séjour
    11.73 m2
  • Surface terrasse
    8.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1
  • Descriptif Disponibilité
    immédiat
  • Disponibilité
    14/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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