A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE 160m² 1/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE 160m² 2/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE 160m² 3/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE 160m² 4/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN, emplacement de choix pour ce fonds de commerce librairie presse d'une superficie totale de 160m² sur 2 niveaux, composé comme suit:

Au RDC, surface de vente avec petite réserve et WC d'une superficie de 80m² env
A l'étage, un appartement servant de réserve de stockage avec WC

Clientèle fidèle
CA 2021: 213 000€ / EBE: 24000€
CA 2020: 188000€/ EBE: 26000€

Loyer: 4745€ TTC dont 366€ de charge, par trimestre

Bail commercial 3/6/9, librairie/papeterie/journaux/petites confiserie/jouets

Appelez-nous au 05.61.21.63.45 pour plus de précisions et planifier une visite
** €198 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Situation
    TOULOUSE SAINT CYPRIEN 31300
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Description Loyer
    Loyer payable par trimestre soit 4380 €/trimestre
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    1464 EUR
  • Prestations / charges
    Charges payable par trimestre soit 366€/ trimestre
  • Loyer charges comprises
    18984 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Détail taxe foncière
    Taxe foncière comprise dans les charges

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Professionnel

  • Activité
    Presse
  • Effectif
    2
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Activités autorisées
    Presse, vente de bonbons, jouets et cartes postales, photocopies

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    212390 EUR
  • CA (N-2)
    188214 EUR
  • CA (N-3)
    214000 EUR
  • EBE (N-1)
    25000 EUR
  • EBE (N-2)
    24000 EUR
  • EBE (N-3)
    22500 EUR

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    immédiate
  • Disponibilité
    24/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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