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A VENDRE TOULOUSE CARMES - DROIT AU BAIL 100M² 1/3
A VENDRE TOULOUSE CARMES - DROIT AU BAIL 100M² 2/3
A VENDRE TOULOUSE CARMES - DROIT AU BAIL 100M² 3/3
A vendre Droit au Bail, Toulouse Carmes, emplacement de choix , sur 2 niveaux.
Superficie totale: 100m² + cave
Grâce à ses 2 entrées indépendantes, possibilité de diviser en 2 activités distinctes.
Beaux volumes, beaucoup de charme.
Rue commerçante, très passante

Possibilité de faire de la petite restauration SANS EXTRACTION type salon de thé, glacier, etc ....
Tertiaire, service, prêt à porter.....
Bail tout commerce à l'exception des commerces bruyants, mal odorants ou provoquant toute nuisance quelconque;

Loyer: 2045 € CC

** 126 500 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Carmes Hypercentre
  • Situation
    TOULOUSE 31000
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Type Gare
    TGV

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Population
    Bon - Favorable
  • Emplacement
    Grande ville

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    126500 EUR
  • Prix au m2
    1265 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    2045 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface divisible
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Chambre Froide
    Non

Professionnel

  • Activité
    Salon de coiffure
  • Affaire tenue depuis
    23
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    3 m
  • Activités autorisées
    TOUTES SAUF RESTAURATION
  • Activités exclues
    RESTAURATION

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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