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A vendre Fonds de commerce bar, restaurant Toulouse 165 m2 1/4
A vendre Fonds de commerce bar, restaurant Toulouse 165 m2 2/4
A vendre Fonds de commerce bar, restaurant Toulouse 165 m2 3/4
A vendre Fonds de commerce bar, restaurant Toulouse 165 m2 4/4
En hypercentre de Toulouse , fonds de commerce de bar restaurant licence IV, entièrement équipé et doté d'une extraction en toiture.

L'établissement développe une surface totale d'environ 165 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en étage. La cuisine, située au R+1, est aménagée et bénéficie d'un passe-plat offrant un service fluide vers la salle du rez-de-chaussée.

L'emplacement et la configuration du local offrent un fort potentiel pour des concepts festifs tels que tapas, bodega ou toute activité combinant restauration et ambiance musicale.

Le loyer annuel est de 36 000 euros hors charges. La taxe foncière est à la charge du locataire.

CA annuel moyen : 450K€ - secteur Carmes /Esquirol / capitole
** €396 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    360000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Détail taxe foncière
    a charge locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface loi Carrez
    165 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar, Restaurant

Compte de résultat

  • C.A.
    450000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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