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A vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse Secteur Capitole - 90 m2 1/4
A vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse Secteur Capitole - 90 m2 2/4
A vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse Secteur Capitole - 90 m2 3/4
A vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse Secteur Capitole - 90 m2 4/4
A vendre fonds de commerce d'un restaurant à proximité immédiate de la Place du Capitole.

Le local de 90m² a été entièrement refait par les exploitants actuels du sol au plafond :

- Electricité aux normes
- Climatisation réversible
- Extraction en toiture
- Plafond coupe feu

La salle accueille 30 couverts environ. La cuisine d'environ 45m² est entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans).

Une terrasse de 6 couverts et une grande cave pouvant servir de stockage complètent le tout.

Idéal pour des concept de restauration rapide sous franchise, salon de thé brunch ou restaurant traditionnel.

Loyer 3500 euros/mois HT/HC
Provision pour charges 165 euros/mois
Taxe foncière 3650 euros charge locataire
** €275 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Capitole

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    250000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Description Loyer
    Loyer HT HC
  • Provision sur charges
    165 EUR
  • Loyer charges comprises
    3665 EUR
  • Prestations / charges
    Copro + toem
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    4380 EUR
  • Détail taxe foncière
    provision sur taxe foncière 365 euros/mois

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Effectif
    4
  • Longueur vitrine
    3 m

Compte de résultat

  • C.A.
    350000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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