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À louer / Cession de droit au bail Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) 1/4
À louer / Cession de droit au bail Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) 2/4
À louer / Cession de droit au bail Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) 3/4
À louer / Cession de droit au bail Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) 4/4
À louer / Cession de droit au bail - Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy)

Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets.

Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration.

Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle.

Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR.

Le loyer mensuel est de 2 860 € HC/HT

Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride.

Dossier complet et visites sur demande.
** €68 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    60000 EUR
  • Prix
    68000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2860 EUR
  • Description Loyer
    2 baux donc deux loyer voir quittance dans dossier , un soumis à TVA l'autre non
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Prestations / charges
    TF compris dedans
    charges mensuelles pour les 2 baux
  • Honoraires (en %)
    13.33 %
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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