Fonds de commerce Restaurant Toulouse MONTAUDRAN - 152 m2 1/4
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Fonds de commerce Restaurant - 152 m2 - MONTAUDRAN - à vendre

D'une superficie totale d'environ 150 m2, le commerce ,créé en 2018, se compose d'une salle d'environ 40 m2, d'une très grande cuisine + stockage et chambre froide d'environ 80 m2 et d'un espace toilette + bureau d'environ 30 m2.
Tous les équipements ont 3 ans. La cuisine est très spacieuse et complètement équipée : gaz et triphasé

La configuration actuelle du local permets une capacité de 22 couverts (possibilité de faire 35). Il profite également de 2 terrasse de 30m2 chacune dont une avec l'autorisation pour un barbecue.

De plain pied, le local est entièrement PMR !

Le restaurant se situe dans une zone en plein développement économique.
Il fait actuellement un CA de 130 000 € avec 1,5 mois de fermeture à facilement developper sur le service du soir et le WE.
Horaires d'ouverture : Service midi semaine
Panier moyen : 9,70 €
Service moyen : 45 à 70 pers.
Clientèle : Zone RIBAUTE / Clinique / TBS

Loyer HC/HT : 2 480 €/mois
Charges HT : 222 €/mois
Foncier : 245 €/mois
** €165 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2480 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2480 EUR
  • Provision sur charges
    222 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    2940 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    2018
  • Activité
    Restaurant
  • Effectif
    2

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    130000 EUR
  • CA (N-2)
    130000 EUR
  • CA (N-3)
    120000 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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