Fonds de commerce - Banlieue ouest Toulouse - 80 m² 1/4
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A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans la banlieue ouest Toulousaine (Colomiers, Pibrac, Leguevin, La salvetat ....) au coeur d'une petite ville dynamique et à proximité des autres commerces (bar à bière, fromager etc ....)
Le restaurant est implanté dans un local de 80 m² de plain pied, avec une véranda et une salle permettant d'accueillir 40 couverts environ et une belle terrasse de 30 couverts. Clim réversible.
La cuisine est toute équipée, propre et fonctionnelle.
Un petit jardin de 25 m² se trouve à l'arrière du local (pour des pauses plus agréables).
A l'étage du local vous trouverez des combles aménagées de 70 m² de surface plancher, qui peuvent potentiellement avec travaux être transformées en logement de fonction.
Affaire idéale pour un couple ou 2 associés.
Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi (forte demande à partir du jeudi soir pour le développement).
Clientèle d'habitués venant de Colomiers, de la Zone de Pujaudran et autres alentours..
LOYER : 700 € HT
FONCIER : 900 €
CA 2019 : 260 000 €

MURS COMMERCIAUX EN VENTE EGALEMENT A 243 800 € FAI (mandat 4110)

nous contacter pour plus d'infos....
** 154 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    154000 EUR
  • Prix au m2
    1925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    700 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Détail taxe foncière
    Foncier charge locataire

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    186000 EUR
  • CA (N-2)
    186000 EUR
  • CA (N-3)
    260000 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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