Commerce restaurant Licence III - Blagnac - 100 m² 1/4
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Fonds de commerce à vendre d'un restaurant LICENCE 3 - Blagnac - 100 m²

Situé sur l'une des rues les plus fréquentée et connue pour ses restaurants, ce restaurant en hyper-ventre de Blagnac est une belle opportunité à saisir !

D'une superficie totale de 100 m² + 30 m² de cave et profitant d'une terrasse d'environ 70/80 couverts sur un fort flux piéton et touristique, le restaurant a une capacité de 70 couverts à l'intérieur. Le restaurant jouie aussi d'une Licence III non exploitée pour le moment.

La cuisine et la salle sont d'une excellente qualité , le matériel est entretenu et récent.

Clientèle CSP / CSP +

Restaurant à fort EBE : env. 120 000 €
L'affaire a réalisé en 2019/2020 un CA de 460 000 € et de 470 000 € sur 10 mois et demi en 2020/2021. CA retraité 20/21 : 540 000 € si ouverture 12 mois

Petit loyer pour la zone : 2 100 € TTC
Foncier : 3 499 €
Prix FAI : 449 860 € FAI
** 449 860 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    Blagnac

Aspects financiers

  • Prix
    449860 EUR
  • Prix hors honoraires
    415000 EUR
  • Prix au m2
    4498 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.4 %
  • Taxe Foncière
    3499 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    470000 EUR
  • CA (N-2)
    460000 EUR
  • EBE (N-1)
    90000 EUR
  • EBE (N-2)
    85000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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