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A vendre - Murs commerciaux loués - Toulouse Esquirol - 188m² 1/4
A vendre - Murs commerciaux loués - Toulouse Esquirol - 188m² 2/4
A vendre - Murs commerciaux loués - Toulouse Esquirol - 188m² 3/4
A vendre - Murs commerciaux loués - Toulouse Esquirol - 188m² 4/4
A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol.

Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueil d'environ 40 couverts intérieurs.

Loyer annuel 41 418 euros HC
Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire.
Taxe foncière à la charge du locataire - 5211 euros en 2025
Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.
** €731 400 honoraires inclus | €690 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Esquirol

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    690000 EUR
  • Prix
    731400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Loyer
    loyer payé par trimestre
  • Provision sur charges
    1400 EUR
  • Prestations / charges
    1400 euros/an
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    5211 EUR
  • Détail taxe foncière
    charge locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Professionnel

  • Longueur vitrine
    4 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet molières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet molières toulouse@cabinetmolieres.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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