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A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Murs commerciaux 73m²+ cour+ cave 1/3
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Murs commerciaux 73m²+ cour+ cave 2/3
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Murs commerciaux 73m²+ cour+ cave 3/3
TOULOUSE SAINT CYPRIEN, murs commerciaux d'une activité de restauration/vente à emporter de 73m² avec cour et cave.

Le restaurant dispose d'une première salle avec grand comptoir et d'une seconde salle à l'arrière pouvant accueillir une dizaine de couverts.

Terrasse d'appel sur la rue.

Locataire sérieux en place depuis plus de 15 ans.

Loyer HC/HT/AN: 14 400€
Loyer TTC/AN: 18 600€
TF à la charge du locataire: 900€

DPE Vierge - Consommations Non Exploitables
** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Toulouse 31300
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    1200 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    Une surélévation est prévu
    Partie communes refaites à neuf
    Façade refaite en même temps que la surélévation

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Professionnel

  • Longueur vitrine
    2.5 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2025

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Mentions légales
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