2. Professionnels
  3. Murs
  4. Ref. : 4035
A Vendre Compans Cafarelli - Murs / Bureaux 38m² 1/4
A Vendre Compans Cafarelli - Murs / Bureaux 38m² 2/4
A Vendre Compans Cafarelli - Murs / Bureaux 38m² 3/4
A Vendre Compans Cafarelli - Murs / Bureaux 38m² 4/4
A vendre Rue Lancefoc, quartier Allée de Brienne / Boulevard Maréchal Leclerc , local de 38m² en RDC d'une copropriété de 18 lots, idéal pour une profession libérale
Composé de 2 pièces, dont une de 15m² pour un bureau ou salle de consultation. La seconde pièce peut faire office de salle d'attente.
Cuisine indépendante aménagée, SDE, WC.
Une place de parking privative devant l'appartement;

Pas de métiers de bouche, restauration....

Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir.

A quelques minutes à pieds du métro, au coeur du quartier d'affaire Compans Caffarelli, une belle opportunité d'y installer votre bureau.
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    Compans Cafarelli
  • Situation
    Hypercentre
  • Accès/Environnement
    Quartier d'affaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    2
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    196100 EUR
  • Prix au m2
    5160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.89 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    appartement traversant avec porte blindé et grille au fenêtre.

    la place de parking devant la fenêtre de la chambre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    devant le logement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Professionnel

  • Activités exclues
    métiers de bouche/restauration
  • Activités autorisées
    libérales

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MOLIERES | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante