Murs et fonds de commerce - Brasserie licence 4 - Bagneres de luchon 1/4
Murs et fonds de commerce - Brasserie licence 4 - Bagneres de luchon 2/4
Murs et fonds de commerce - Brasserie licence 4 - Bagneres de luchon 3/4
Murs et fonds de commerce - Brasserie licence 4 - Bagneres de luchon 4/4
A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'une superbe brasserie de 323 m², idéalement située au coeur de Bagnères-de-luchon, sur l'axe principal et à 200 m des thermes et de la télécabine pour aller à Super Bagnères.
Bar restaurant avec PMU, vendu avec LICENCE 4 et tout le matériel.
Grande cuisine de 120 ² aux normes et équipée d'une chambre froide positive et 2 négatives.
Salle de restauration de 116 m² et véranda de 47 m².
Droit de terrasse : 20 places environ
Stockage / réserve de 95 m².
CA 2016 : 570 000 €
CA 2017 : 492 000 €
Affaire tenue en location gérance depuis mai 2018 avec un CA sur 7 mois de 297 000 € et un loyer de 5 500 € / mois.
en 2019 : CA 426 000 € - Loyer 5 500 € / mois
en 2020 : CA 330 000 € - Loyer 3 500 € / mois
en 2021 : CA 128 000 € sur 10 mois en bar seul - fermeture du restaurant.
en 2022 : reprise du bar par le propriétaires (sans le restaurant).

Très gros potentiel, à voir rapidement ...
Prix des murs commerciaux : 491 000 € FAI
Prix du fonds de commerce : 99 000 € FAI
** 590 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.46% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31110
  • Ville
    BAGNERES DE LUCHON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    1826 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Description Loyer
    possible plus
  • Honoraires (en %)
    13.46 %

Surfaces

  • Surface
    323 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Sous-Sol
    96 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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