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A louer - Local commercial 250m² - Toulouse Gabriel Péri/Saint-Aubin 1/4
A louer - Local commercial 250m² - Toulouse Gabriel Péri/Saint-Aubin 2/4
A louer - Local commercial 250m² - Toulouse Gabriel Péri/Saint-Aubin 3/4
A louer - Local commercial 250m² - Toulouse Gabriel Péri/Saint-Aubin 4/4
A louer local commercial de 250m² situé dans le quartier attractif de Saint-Aubin à Toulouse.

Le local dispose en rez-de-chaussée d'un espace de 40m² comprenant un espace d'accueil, des WC et un espace servant actuellement de bureau. En sous-sol avec une belle hauteur sous plafond, un espace de plus de 200m² pouvant accueillir divers concepts avec un identité forte.

Extraction en toiture - Licence Grande restauration - Possibilité d'implanter une licence IV - Opportunité rare en centre-ville de Toulouse. Idéal concept de salle de sport, salle de yoga/Pilates, lieux culturels type salle de concert, karaoké ou restaurant à thème...

Loyer 3000 euros/mois HC
Provisions pour charges 350 euros/mois dont taxe foncière
Dépôt de garantie 6000 euros/mois
Droit d'entrée 25 000 euros
Honoraires de location 10 800 euros HT
Bail à la charge du preneur
Etat des lieux par huissier
** Loyer €3 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €350/mois | Dépôt de garantie: €6 000 | 31000 TOULOUSE
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Pas de porte / Entrée
    25000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Loyer charges comprises
    3350 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Détail taxe foncière
    Taxe foncière inclus dans les charges

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Café, Club de Sport/Gym, Crêperie/Pizzeria, Esthétique, Pizzeria, Restaurant, Restaurant Gastronomique, Restauration rapide / Snack, Salon de coiffure/esthétique, Salon de thé
  • Longueur vitrine
    2 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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A vendre local professionnel de 172.6 m² idéalement conçu pour une activité médicale, paramédicale ou de toute autre activité libérale. Le local comprend plusieurs espaces de bureaux, une salle d'attente avec banque d'accueil et sanitaires au normes PMR. Le local se situe à l'étage, il dispose d'un accès PMR. 5 emplacements de stationnement privatifs viennent compléter le tout. A deux pas du Pont des Demoiselles, accessible à pied, à vélo, en bus (Linéo 9), en voiture, et bientôt par le métro (ligne C prévue en 2028, à 10 min à pied). Travaux à prévoir, possibilité de remanier l'ensemble des espaces afin de les adapter à vos besoins.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante