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A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Local commercial 86m² LOUE 1/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Local commercial 86m² LOUE 2/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Local commercial 86m² LOUE 3/4
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Local commercial 86m² LOUE 4/4
TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons ce local de 86m² sur 1 niveau loué à une activité de coiffure/esthétique.
Entièrement rénové en 2023 à l'entrée du locataire.

Composé d'une grande pièce en L de plus de 70m², d'une réserve/stocks de 12m² et d'un WC

Bail 9ans courant jusqu'en Décembre 2032
Loyer HC mensuel: 1300€
Charges mensuelles: 60€
Taxe foncière à la charge du bailleur

DPE Vierge - Consommations Non Exploitables
** €233 200 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Cyprien Rive Gauche
  • Situation
    TOULOUSE 31300

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1360 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.86 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Professionnel

  • Activité
    Salon de coiffure/esthétique
  • Longueur vitrine
    3 m

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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