2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A vendre
  5. Ref. : 752
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN PLACE OLIVIER - T1bis 44m² 1/1
TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PLACE OLIVIER, d'une superficie de 44m², ce bien jouit de la double destination, habitation et professionnelle (idéal profession libérale).

Situé au RDC d'une petite copropriété très bien entretenue. Excellent voisinage. Au calme
Grande pièce de 26m², sanitaires.

Un bon rafraichissement est nécessaire pour réhabiliter le bien

Climatisation réversible installée depuis moins de 2 ans.

Une visite s'impose
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Situation
    toulouse 31300
  • Exposition
    Sud-est
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix au m2
    4336 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    875 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    956 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.03 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activités exclues
    métiers de bouche

Mandat

  • N° lot
    96
  • Disponibilité
    18/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MOLIERES | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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