A vendre murs commerciaux en sus du fonds - BEAUZELLE

A vendre murs commerciaux en sus du fonds - BEAUZELLE - 420 m² 3/4

A vendre murs commerciaux en sus du fonds - BEAUZELLE - 420 m² 4/4

A vendre murs commerciaux en sus du fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie totale de 502 m², comprenant une terrasse de 70 m² , d'un jardin d'environ 12 m² et d'un espace intérieur de 420 m². Ce grand restaurant très lumineux est situé à 5 minutes du nouveau Parc des Expositions MEET.

Vitré sur 2 faces et profitant d'une terrasse couverte de 70 m², le restaurant permet d'accueillir, dans la configuration actuelle 200 couverts : 50 en salle principale avec une cuisine à pizza ouverte et le bar, 90 dans une salle de réception et 60 en terrasse.

Matériel de la cuisine est récent. Le restaurant est bien entretenu, le sol a été changé il y a 2 ans, l'électricité a été mise au norme durant l'année 2023. Parking de 50 places environ en copropriété avec les commerces voisins (loisirs, commerce de bouche, ...). Bail tout commerce.

Achat du fonds de commerce et des murs possible pour un total de 996 000 € FAI

Loyer : 6 144 € /mois
Loyer parking : 416 €/mois

** €996 400.00 honoraires inclus | €940 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CABINET MOLIERES

05.61.21.63.45

9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

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Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31700
Ville
BEAUZELLE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
996400 EUR
Prix hors honoraires
1150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6144 EUR
Provision sur charges
420 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Surfaces

Surface
420 m2
Surface terrain
502 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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