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Local commercial 105m2 - Hyper-Centre Toulouse (Capitole) 1/4
Local commercial 105m2 - Hyper-Centre Toulouse (Capitole) 2/4
Local commercial 105m2 - Hyper-Centre Toulouse (Capitole) 3/4
Local commercial 105m2 - Hyper-Centre Toulouse (Capitole) 4/4
Droit au Bail - Hyper centre Toulouse Emplacement N°1 (Capitole)
Local commercial de 105m² (avec en sus une cave-réserve de 25m2) en plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans une rue de flux et un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce ou de service sans nuisances.
Le local, de plain-pied, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,9 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d'aménagement.
Loyer : 2.150€ HC/HT
Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités sans nuisances, à l'exclusion de la restauration.
** €110 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    100000 EUR
  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Cession de Droit au bail
    100000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2150 EUR
  • Provision sur charges
    73.5 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Chauffage, climatisation, rideau de fer électrique, sanitaire

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bijouterie/Horlogerie, bureaux, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Esthétique, Fleurs, Librairie, Lingerie, Mercerie, Papeterie, Parfumerie
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Activités exclues
    restauration

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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