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A vendre Droit au bail - Boutique - Secteur Jean Jaurès - 102 m² 1/4
A vendre Droit au bail - Boutique - Secteur Jean Jaurès - 102 m² 2/4
A vendre Droit au bail - Boutique - Secteur Jean Jaurès - 102 m² 3/4
A vendre Droit au bail - Boutique - Secteur Jean Jaurès - 102 m² 4/4
A vendre droit au bail d'une boutique de 102 m² dans le centre de Toulouse, secteur Jean Jaurès.

Le local s'organise sur deux niveaux avec un premier niveau exploité en surface de vente et accueil des clients d'environ 60m² et un second niveau en sous sol utilisé aujourd'hui en stockage, bureau et atelier.

Le local est lumineux, en angle de rue, belle vitrine. Le bail commercial vient d'être renouvelé, valable jusqu'en 2032.

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec une période de passation entre le cédant et le cessionnaire. L'activité exploitée dans le local vise la réparation de matériel électronique et la vente d'accessoires, sous franchise.

Loyer 3097 euros/mois
Provisions sur charges 80 euros/mois
** €187 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Cession de Droit au bail
    180000 EUR
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3097 EUR
  • Description Loyer
    3097€/mois HC/mois + 80€ charges
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Professionnel

  • Activité
    Bar, bureaux, Fleurs, Glacier, Laverie, Presse, Prêt à porter, Salon de thé, Supérette, Tabac, Vidéo/Photo, Vins
  • Longueur vitrine
    2 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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