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A vendre droit au bail - Local 170 m² - Quartier Saint-Aubin 1/4
A vendre droit au bail - Local 170 m² - Quartier Saint-Aubin 2/4
A vendre droit au bail - Local 170 m² - Quartier Saint-Aubin 3/4
A vendre droit au bail - Local 170 m² - Quartier Saint-Aubin 4/4
A vendre droit au bail d'un local de 170 m² en plein coeur du quartier Saint-Aubin.

Les 170 m² sont répartis sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussé un espace totalement ouvert d'une superficie de 100 m² et en sous-sol 70 m² , totalement aménagés avec point d'eau. Local traversant et lumineux

Actuellement exploité en institut de beauté/bien être, le local dispose d'une extraction en toiture qui n'est pas utilisées par le locataire actuel.

Bail tout commerce sauf nuisance type boîte de nuit. Le local a été totalement refait il y a 3 ans, offrant des prestations de qualités.

Loyer : 2680 € HT/HC/mois
Charges : 750 €/mois
Taxe foncière : 1600 € /an
** 93 500 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Saint-Aubin

Aspects financiers

  • Prix
    93500 EUR
  • Prix hors honoraires
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2680 EUR
  • Provision sur charges
    750 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m
  • Activités exclues
    Boîte de nuit
  • Activités autorisées
    Tout commerce

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Disponible immédiatement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET MOLIERES | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 RUE SAINT ROME - 31000 TOULOUSE | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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