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Droit au bail d'une boutique sur Tournefeuille d'environ 51 m² à vendre.

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Tournefeuille : très fort flux voiture, le commerce profite de places de parking gratuites. Il est entouré de commerce de proximité : boulangerie, fleuriste,...

Fort de sa visibilité depuis le flux voiture, la vitrine du local est de 4 ml. Il pourrait également profiter d'une petite terrasse d'appel.

Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.
Possibilité de restauration froide sans extraction, boutique, profession libérale,....

Loyer : 1130,72 € HT/HC
Charges : 35 €/mois
Taxe foncière : 1392 €
Caution : 2 mois
** €38 000 honoraires inclus | €30 000 hors honoraires | Honoraires : 26.67% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31170
  • Ville
    TOURNEFEUILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    30000 EUR
  • Prix
    38000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Cession de Droit au bail
    45000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1130.72 EUR
  • Description Loyer
    .
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Honoraires (en %)
    17.78 %
  • Taxe Foncière
    1392 EUR

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie, Commerce de bouche, Fleurs, Glacier, Laverie, Papeterie, Pâtisserie, Pizzeria, Poissonnerie, Presse, Prêt à porter, Restauration rapide / Snack, Salon de coiffure/esthétique, Salon de thé, Sandwicherie, Supérette, Tabac
  • Longueur vitrine
    3.5 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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