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  3. Locaux commerciaux
  4. Cession de Droit au bail
  5. Ref. : 4034
Local commercial - Portet sur garonne - 560 m² 1/4
Local commercial - Portet sur garonne - 560 m² 2/4
Local commercial - Portet sur garonne - 560 m² 3/4
Local commercial - Portet sur garonne - 560 m² 4/4
PORTET-SUR-GARONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1
A vendre droit au bail de locaux commerciaux, actuellement répartis en 3 locaux : 1 maison de 250 m² + sous-sol, 1 local d'activité de 150 m² et un autre local d'activité attenant de 170 m².
L'ensemble sur une parcelle de 2300 m² avec stationnements.
Possibilité de conserver les locaux tels quels ou de détruire et rebâtir de nouveaux locaux selon vos besoins.
Bail à construire possible.
Au coeur des commerces et des grandes enseignes.
Très gros potentiel, idéal pour franchise de restauration ou autres ....
Loyer actuel : 3652 € HT (à voir selon les modifications potentielles apportées)
** 176 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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CABINET MOLIERES
CABINET MOLIERES
05.61.21.63.45
9 RUE SAINT ROME
31000 TOULOUSE
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Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31120
  • Ville
    PORTET SUR GARONNE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    176000 EUR
  • Prix au m2
    314 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    3652 EUR
  • Loyer charges comprises
    4382 EUR
  • Prestations / charges
    Loyer avec TVA
    Pas de charges, pas de foncier
  • Honoraires (en %)
    10 %

Surfaces

  • Surface
    560 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Chambre Froide
    Non

Professionnel

  • Activité
    Alimentation générale, Equipement de la maison, Garage, Garage, Pizzeria, Restaurant, Restaurant Traditionnel, Restauration rapide / Snack, Salon de thé, Sandwicherie, Supérette, Tout alimentaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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