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A LOUER - Bureaux 80m² de plain pied - Toulouse Compans Caffarelli 1/3
A LOUER - Bureaux 80m² de plain pied - Toulouse Compans Caffarelli 2/3
A LOUER - Bureaux 80m² de plain pied - Toulouse Compans Caffarelli 3/3
A louer local de 80 m² de plain-pied situé Boulevard Lascrosses à proximité du métro, bus et de la rocade.

La configuration du lieu est idéale pour une activité de services, conseil, paramédicale, médicale ou esthétique. L'agencement est le suivant :

- Accueil/Salle d'attente
- 3 à 4 bureaux individuels modulables
- Espace de stockage/Archives
- Coin cuisine séparé
- Sanitaires

Le local dispose de l'accessibilité PMR grâce à un rampe d'accès. Des rafraichissement sont en cours avec la reprise des peintures.

Une place de parking privative et une cave de 5m² complètent le tout.

Loyer mensuel : 1400 euros/mois HC
Provision pour charges 250 euros/mois (dont eau et chauffage)
Taxe foncière charge locataire 1450 euros/an
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC
Bail notarié charge preneur

** Loyer €1 650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois | Honoraires charge locataire: €5 040 TTC | Dépôt de garantie: €2 800 | 31000 TOULOUSE
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Compans Cafarelli

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Prestations / charges
    Dont eau et chauffage
  • Honoraires (en %)
    360 %
  • Honoraires Locataire
    5040 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante