À louer, 6 cabinets médicaux neufs de 19 à 20 m² au sein d'un centre médical entièrement rénové, situé à proximité immédiate de la Clinique Ambroise Paré.
Ces cabinets sont spécialement conçus pour les professionnels de santé, médicaux, paramédicaux et du bien-être recherchant un local professionnel moderne, lumineux et facilement accessible pour leur patientèle.
Idéal première installation ou regroupement de professionnels de santé.
Chaque cabinet bénéficie de grandes ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail confortable et valorisant.
Le centre médical est implanté dans un environnement stratégique, à la fois proche du centre-ville et avec un accès rapide à la rocade. grand parking immédiat mises à disposition de la patientèle inclus , un atout majeur pour les patients comme pour les praticiens.
Les transports en commun sont au pied de l'immeuble, avec la station de métro Arènes accessible en moins de 10 minutes à pied.
Surface des cabinets : 19 à 20 m²
Loyer : de 600 € à 700 € HT / HC / mois
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Bail professionnel de 6 ans ferme préavis 6 mois
Révision annuelle selon l'ILAT
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Seulement 6 cabinets disponibles au sein du centre.
Opportunité idéale pour médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue, orthophoniste ou praticien du bien-être souhaitant s'installer dans un cabinet médical neuf à Toulouse.
Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois dont honoraires d'état des lieux: €2 160 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 31300 TOULOUSE
Aspects financiers
