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Sous Compromis
A VENDRE TOULOUSE SAINT CYPRIEN PLACE OLIVIER - T1bis 44m² 1/1
TOULOUSE SAINT CYPRIEN/PLACE OLIVIER, d'une superficie de 44m², ce bien jouit de la double destination, habitation et professionnelle (idéal profession libérale).

Situé au RDC d'une petite copropriété très bien entretenue. Excellent voisinage. Au calme
Grande pièce de 26m², sanitaires.

Un bon rafraichissement est nécessaire pour réhabiliter le bien

Climatisation réversible installée depuis moins de 2 ans.

Une visite s'impose
** €190 800 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cabinet Molières
Cabinet Molières
05.61.21.63.45
9 rue Saint-Rome
31000 Toulouse
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet molières pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet molières toulouse@cabinetmolieres.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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A vendre local professionnel de 172.6 m² idéalement conçu pour une activité médicale, paramédicale ou de toute autre activité libérale. Le local comprend plusieurs espaces de bureaux, une salle d'attente avec banque d'accueil et sanitaires au normes PMR. Le local se situe à l'étage, il dispose d'un accès PMR. 5 emplacements de stationnement privatifs viennent compléter le tout. A deux pas du Pont des Demoiselles, accessible à pied, à vélo, en bus (Linéo 9), en voiture, et bientôt par le métro (ligne C prévue en 2028, à 10 min à pied). Travaux à prévoir, possibilité de remanier l'ensemble des espaces afin de les adapter à vos besoins.
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Local professionnel de 314.5 m² idéalement conçu pour une activité médicale ou paramédicale, siège social administratif , bureaux. Accessibilité facilitée par ascenseurs et jouissance exclusive de 5 places de parking , assurant un confort optimal pour les professionnels et leurs patients. Médecins généralistes et spécialistes ( cardiologues , dermatologues , pédiatres , gynécologues , etc.) Chirurgiens-dentistes , orthodontistes Radiologues , ophtalmologues , ORL , neurologues Psychiatres , psychologues Professions paramédicales : kinésithérapeutes , ostéopathes , psychomotriciens , orthophonistes , infirmiers , podologues , diététiciens , ergothérapeutes , sophrologues , audioprothésistes Avantages : Emplacement stratégique dans le secteur Pont des Demoiselles, très recherché par les professions médicales et paramédicales Accessibilité et confort pour les patients, avec un accès sécurisé et des ascenseurs Stationnement assuré avec 5 places exclusives
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Molières | Raison sociale : CABINET MOLIERES | Adresse siège social : 9 rue Saint-Rome - 31000 Toulouse | Siret : 51373811200012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 69513738112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000035980 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18109 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante