Louer un appartement

Suite à une recherche active pour trouver votre location, vous avez fini par dénicher un logement qui semble correspondre à vos critères. Une date de visite est planifiée, il faut donc vous préparer pour cette étape fondamentale et plus précisément définir les questions que vous allez devoir poser à l\'agence:

• A quelle date débute la location ?
• Quelle est la durée de la location ?

• Le propriétaire prévoit-il des travaux ?
• Des travaux sont-ils possibles pour aménager l’appartement à votre guise (installer une paroi mobile) ?
• Des projets de construction à proximité du logement sont-ils prévus ?
• Le propriétaire vous autorise-t-il à effectuer des travaux d’aménagement (peintures, sols,…) ?

• La location comprend-t-elle une cave ou un parking ?
• Quel est le type de chauffage ? Est-il compris dans les charges ?
• Les fenêtres sont-elles en double vitrage ?

Pendant votre visite, vous devez être attentif à chaque détail et observer le logement d’un oeil d’expert… Certains points doivent particulièrement retenir votre attention :

• Le quartier : arriver en avance pour la visite du logement vous permet de faire un petit tour du quartier et de repérer les commerces, les arrêts de bus, les écoles… mais également l’ambiance générale qui se dégage du quartier.
• Le logement : pour une visite efficace, pensez à tout tester : l’électricité, le chauffage, l’ouverture des fenêtres, la plomberie (robinetterie et chasse d’eau), l’interphone et l’ascenseur.
  Vérifiez également l’état des murs en les touchant : s’ils sont humides ce n’est pas bon signe. Contrôler l’installation électrique en vous assurant du raccordement à la terre et compter le nombre de prises pour vous assurer que vous en aurez suffisamment pour tous vos branchements. Regardez si le logement comprend bien une ou plusieurs prises téléphones, antenne TV et connexion Internet.
  L’idéal est de visiter le logement de jour afin de vérifier sa luminosité. Pensez également à examiner le nombre de placards ou autres rangements que le logement comporte.
• L’environnement : portez une oreille attentive lors de votre visite afin de détecter d’éventuelles nuisances sonores pouvant provenir des voisins ou de la rue. N’hésitez pas à regarder aux fenêtres pour vérifier le vis-à-vis.

Le Cabinet Molières sera à vos côtés pour répondre à toute vos questions.

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